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Secretos sobre la plusvalía

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Hay muchas  personas que desconocen los tributos que hay que pagar en las operaciones de compra-venta. Por ejemplo la plusvalía municipal, un impuesto que, en la mayoría de los casos, hay que abonar. A la hora de investigar qué es la plusvalía municipal hay que tener en mente varios factores. Los plazos que hay cumplir, las subvenciones o cantidades y … Leer más

Algunos consejos para atraer visitas a tu casa

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Índice de contenidos Consejos para que atraigas más visitas a tu vivienda en ventaCambiar los textilesDescongestionarDespersonalizaciónCambia cortinasLimpieza¿Tienes una vivienda unifamiliar? ¿Tu casa es muy antigua?Haz una buena fotografía Consejos para que atraigas más visitas a tu vivienda en venta Hoy en día se sabe muy bien que la forma de buscar vivienda ha dado un giro de 360o … Leer más

¿Puedes deducirte la luz o el ibi, si tu piso está vacío?

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La realidad es que hoy en día nadie quiere mantener una casa desocupada por gusto. Por lo general,  una vivienda en la cual se ha invertido con el propósito de conseguir rentabilidad destinada al alquiler, ¿verdad? En la actualidad, tener vacío un piso destinado al alquiler es  un enorme gasto para los propietarios. Gastos de comunidad, … Leer más

Derechos y obligaciones como inquilino

DERECHOS INQUILINO

Índice de contenidos Derechos1- Tienes derecho a negociar el precio de la vivienda así como la duración del contrato de alquiler.2- Puedes recuperar tu depósito si al terminar el contrato en la vivienda no se encuentra ningún tipo de desperfecto.3- Puedes aumentar tu tiempo del contrato.4- ¿Quieres irte? Puedes hacerlo cuando tú quieras5- ¿Quieres hacer … Leer más

Cómo renovar tu piso sin crearte enemigos

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Índice de contenidos Consejos para renovar un piso sin crear enemigosEvita causar problemas comunesRealiza una renovación sencillaRealiza tu reforma en los periodos vacacionales de tus vecinosRepasa los estatutos de la comunidad de vecinosInforma a tus vecinosSupervisa la reformaPide un consentimiento por escritoConclusión La renovación de un piso de comunidad es un asunto que puede resultar … Leer más

Derechos y deberes básicos de los propietarios arrendadores

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Índice de contenidos Derechos como propietario arrendadorEstablecer la renta y las condiciones en el contratoPuedes recuperar tu vivienda si la necesitasDesahuciar a tu inquilino en casos de morosidad Descontar parte de la renta por los gastos del alquiler¿Puedes reclamar compensación si tu inquilino finalizó antes de tiempo el contrato?Podrás exigir que tu vivienda sea devuelta tal … Leer más

Prepara tu casa para la venta

prepara para la venta

Índice de contenidos Preparar la casa para la ventaSaber lo que vas a pedirAnunciar que estás vendiendo tu casaLa limpieza y la buena presentación son vitales para preparar la casa para la ventaUna mano de pintura Creo que es imposible que nunca hayas escuchado esa frase que dice: “el cliente siempre tiene la razón”. Esto se debe a … Leer más

Ventajas de contar con un agente inmobiliario

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Índice de contenidos ventajas de contar con un agente inmobiliario Tu vivienda estará en las manos de profesionales del sectorConocemos muy bien el mercado que trabajamosNo te preocupes sobre qué precio fijar a tu vivienda¿No sabes negociar? Nos encargamos de la negociación y ahorrarás tiempo y dineroNos encargamos de buscarte el comprador adecuadoGestionamos las visitasRespondemos a … Leer más

Reforma tu vivienda con poco dinero

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Es muy común observar en los propietarios un rechazo hacia todo lo que se relaciona con obras y reformas a la hora de preparar una propiedad para su venta.  Principalmente este rechazo viene por las grandes cantidades de dinero que se deben de invertir. Sin embargo, hoy te explicaré cómo reformar tu vivienda con  poco dinero. … Leer más

¿Que tramites necesitas para vender tu casa?

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Índice de contenidos Trámites para vender tu casaEscritura NotarialSolicitud del último recibo de la contribución o IBIConstancia de la Comunidad de VecinosITP: Impuesto de Transmisiones PatrimonialesCertificado de Eficiencia Energética A continuación, en este artículo te voy a hablar sobre los trámites a los que te debes enfrentar si estás pensando en vender tu casa. A la … Leer más

Los impuestos inmobiliarios

impuestos

Índice de contenidos Resumen impuestos inmobiliariosImpuesto de Actos Jurídicos Documentados – IAJDImpuesto sobre Bienes Inmuebles – IBIImpuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITPPlusvalíaImpuesto sobre el Valor Añadido – IVA Hola de nuevo. Si estás pensando y planteandote comprar o vender un inmueble, atento/a. Es muy importante que conozcas todo lo relacionado a los impuestos inmobiliarios.  Es una de … Leer más

¿Por qué no consigues vender tu casa?

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Índice de contenidos Razones por las que no consigues vender tu viviendaInexperiencia preparando la vivienda antes de la ventaHay muchas personas con las que negociarNo darle importancia al tiempoCualificación de los compradoresDificultades para responder algunas de las dudas de los compradoresTemas contractualesNo hacer uso de profesionales inmobiliariosPoca difusión del anuncioEstablecimiento del precio de mercadoConclusión ¿Estás vendiendo … Leer más

¿Es importante el certificado energético?

certificado energético

Índice de contenidos Todo lo que debes saber sobre el certificado energético.¿Qué es el certificado energético?¿Por qué es importante?Conclusión ¿Vas a vender una vivienda? Entonces esto te interesa. Desde el 01 de Junio de 2013 es de carácter obligatorio el certificado energético. Todas las viviendas o edificios que se vendan deben disponer de el. Si no lo tienes … Leer más