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Algunos consejos para atraer visitas a tu casa

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Consejos para que atraigas más visitas a tu vivienda en venta

Hoy en día se sabe muy bien que la forma de buscar vivienda ha dado un giro de 360o y es que los asesores inmobiliarios y las inmobiliarias en Valencia ya no son los únicos que poseen toda la información, ahora son los clientes quienes eligen qué inmueble van a visitar y por qué.

Ante este nuevo prototipo, ha entrado con fuerza el home staging, una técnica de marketing inmobiliario para que atraigas más visitas de clientes interesados a tu vivienda en venta a través de la decoración.

La idea del home staging es que las imágenes alcancen ir un paso más allá y expresen un estilo de vida, los clientes deben desear ver el inmueble.

En España todavía no existe la cultura de acomodar el inmueble para la venta, ni siquiera para el alquiler, pero cada vez son más los que se interesan en utilizar el home staging y las inmobiliarias en Valencia que hacen uso de esta técnica.

A continuación te presentamos algunos consejos para que atraigas más visitas a tu vivienda en venta.

¿Cuáles son los pasos para utilizar el home staging durante la venta de vivienda?

Cambiar los textiles

Apuesta por colores neutros, iluminaran el espacio.

Descongestionar

El hecho es que los clientes buscan comprar metros, mientras que no aparezca todo saturado, muchísimo mejor.

Despersonalización

Elimina todos los objetos personales o por lo menos intenta reducirlos al mínimo.

Cambia cortinas

La idea es que utilices cortinas livianas que dejen entrar la luz. Las viviendas con luz natural se venden mucho más antes que las que no tienen. He aquí la importancia de fomentar el acceso de luz natural.

Limpieza

No se puede negar que la limpieza es un elemento clave. Un espacio sucio lo único que hará es  que quieran negociar mucho más por tu propiedad.

¿Tienes una vivienda unifamiliar? 

Intenta cambiando el buzón y el número de la calle por uno nuevo, ya vas a ver como rejuvenece completamente la fachada.

¿Tu casa es muy antigua?

Puedes probar diferentes soluciones:

  • En las cocinas y baños puedes pintar los azulejos con pintura de azulejos o recurrir a material vinílico que se instala encima.
  • También puedes cambiar el grifo de la cocina y los tiradores de armarios; apuesta por elementos estilizados, ten por seguro que le darán un toque muchísimo más moderno a todos los cuartos de tu hogar.
  • Cambia los electrodomésticos para que le otorgues un aire más moderno a la cocina.

Prepara tu jardín o terraza

Por más pequeño que sea, lo importante es que quede coqueto y que te diferencie del resto. El objetivo es que le aportes a tus visitas un placer visual, capaz de transmitir sensaciones.

Haz una buena fotografía

La idea es que la fotografía transmita, pero tampoco abuses con el photoshop.

Al fin y al cabo los clientes visitaran tu vivienda y  si en la imagen parece ser una casa mucho más grande, apenas crucen el umbral de tu puerta lo único que sentirán es decepción.  Apuesta por una imagen atractiva pero que sea fiel a la realidad.

¡Pon en práctica estos consejos, atraerás mucho más visitas en tu vivienda en venta!

Algunos consejos para atraer visitas a tu casa
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